Aura living a sesto san giovanni, nuovo complesso residenziale nelle ex aree falck in vendita dal 2025
A Sesto San Giovanni nasce Aura Living, un progetto residenziale sostenibile nelle ex aree Falck, con appartamenti a prezzi accessibili e servizi moderni, vicino a Milano.
Aura Living è il primo progetto residenziale sulle ex aree Falck a Sesto San Giovanni, con appartamenti accessibili vicino a Milano, dotati di servizi moderni e alta efficienza energetica, in un’area in forte trasformazione urbana. - Unita.tv
A sesto san giovanni prende forma il primo progetto residenziale in vendita sulle ex aree falck. Aura living è la nuova palazzina, situata nel comparto unione zero, che punta a offrire abitazioni a prezzi più accessibili rispetto a milano, attirando chi cerca casa vicino al capoluogo lombardo. Il cantiere è già segnalato da striscioni in via acciaierie e via mazzini che invitano a bloccare ora gli appartamenti con un acconto di 5mila euro. Le prime prenotazioni non si sono fatte attendere, con ottanta appartamenti già riservati.
La posizione strategica e la struttura di aura living
Aura living si sviluppa accanto alla stazione a ponte di renzo piano, nel cuore del maxicantiere delle ex acciaierie falck, un’area in rapido sviluppo nei pressi di sesto san giovanni. Il progetto consiste in due edifici residenziali progettati e realizzati dalla cooperativa consorzio asea, nota per proposte abitative all’insegna della sostenibilità. Qui si combina innovazione e comodità: gli appartamenti sono progettati con soluzioni abitative flessibili, mentre gli spazi comuni offrono servizi dedicati come palestre, aree coworking e locali per bambini. Gli ampi locali condivisi sono pensati per favorire momenti di socialità tra i condomini.
I vantaggi della posizione
La posizione è uno degli elementi chiave di aura living: a due minuti dalla fermata della metropolitana di sesto san giovanni, vicino al raccordo autostradale e a quindici minuti dal centro di milano, promette una connessione efficiente per i pendolari e chi lavora in città. Questo rende il complesso particolarmente interessante per chi oggi si vede costretto a lasciare milano a causa dei costi elevati degli immobili e degli affitti.
Prezzi e tipologia degli appartamenti
La gamma di appartamenti in vendita spazia dal monolocale al quadrilocale, con prezzi che partono da 3.800 euro al metro quadro al primo piano, aumentando di circa 80 euro per ogni piano superiore. Nella pratica questo significa che il costo di un monolocale di quaranta metri quadri si aggira intorno ai 158mila euro, mentre un bilocale da cinquantotto metri quadri parte da 214mila euro. Il trilocale da novantaquattro metri quadri arriva a 343mila, mentre il quadrilocale di centosedici metri quadri supera i 412mila euro.
Caratteristiche aggiuntive
Ogni abitazione include anche box auto e cantina, assicurando una soluzione abitativa completa. Gli immobili si distinguono per una classe energetica A4, uno standard elevato che assicura risparmio energetico e impatto ambientale ridotto. La cooperativa consorzio asea sottolinea come la proposta di aura living offra non solo prezzi più competitivi, ma anche la possibilità di una partecipazione diretta nella definizione del proprio spazio abitativo. Questa formula cooperative costituisce un’opportunità per aspiranti acquirenti interessati a un progetto di sviluppo immobiliare con implicazioni sociali.
Il contesto edilizio e il futuro della zona unione zero
Il comparto unione zero si conferma il fulcro della nuova fase di trasformazione urbana di sesto san giovanni. L’area, di proprietà della società milanosesto, è un vasto cantiere da 250mila metri quadri dove si susseguono gru e cantieri. Oltre ai due edifici di aura living, sono previsti novantatremila metri quadri destinati a spazi direzionali, trentanovemila metri quadri per uno studentato, quarantatremila per ulteriori residenze e ventiduemila per attività ricettive. A questi si aggiungono trentacinquemila metri quadri di spazi comuni destinati al pubblico.
Un asse pedonale e commerciale
Una importante opera di connessione vedrà la luce con il green boulevard, un asse pedonale e commerciale che metterà in comunicazione la sesto storica con quella nuova. Lo scalo ferroviario, rivisto dall’architetto di fama renzo piano, sarà il nodo di collegamento tra le due realtà urbane, amplificando l’accessibilità dell’intero progetto.
I lavori sono previsti per partire nel 2026, con l’obiettivo di consegnare le prime abitazioni entro il 2028. Il progetto attira l’interesse di molti in cerca di una casa a pochi passi da milano, ma con un prezzo più contenuto e servizi moderni. Sesto san giovanni si conferma così una realtà in trasformazione che punta sul recupero di aree dismesse per rilanciare l’edilizia e la vivibilità del territorio metropolitano.