Il mercato immobiliare di lusso a venezia ha registrato una nuova svolta con l’apertura della nuova sede di barnes, società internazionale attiva in 22 paesi, che punta a rafforzare la propria presenza in italia. L’obiettivo è intercettare la domanda crescente di immobili prestigiosi in una città che continua a essere al centro dell’interesse globale, grazie alle sue caratteristiche uniche e al potenziale di sviluppo nel settore residenziale di fascia alta.
L’espansione di barnes in italia e la scelta strategica di venezia
Barnes, realtà conosciuta per la gestione di immobili di pregio in tutto il mondo, ha deciso di puntare sull’italia aprendo sedi in città chiave come roma, milano e porto cervo. La nuova apertura a venezia rappresenta una tappa significativa. La città lagunare, pur mantenendo la sua vocazione turistica, ha visto crescere l’interesse verso la proprietà di alta gamma, sostenuto da un pubblico internazionale alla ricerca di case con caratteristiche particolari, come spazi ampi, vista sui canali e un mix di elementi storici e comfort moderni.
La scelta di venezia non è casuale. La città presenta un mercato con ampi margini di sviluppo, che negli ultimi anni ha mostrato una crescita dei prezzi e un aumento delle richieste per immobili di grandi dimensioni e di pregio. L’ingresso di barnes porta nella città un’offerta mirata a clienti che cercano qualità senza compromessi e una selezione particolareggiata di immobili di lusso, capaci di rispondere a esigenze di privacy e stile di vita esclusivo.
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I valori di mercato rilevati: prezzi, metrature e caratteristiche richieste
Lo studio presentato durante l’inaugurazione ha portato alla luce dati interessanti sulle dinamiche immobiliari veneziane. I prezzi al metro quadro delle abitazioni più ricercate si attestano fra i 12mila e i 15mila euro nelle zone centrali con affaccio sul canal grande. Per gli immobili più prestigiosi questa cifra può superare addirittura i 20mila euro al metro quadro. Si conferma una forte domanda per unità con metrature superiori ai 150 metri quadrati, favorite per la possibilità di offrire ambienti ampi e confortevoli.
Gli acquirenti cercano in particolare appartamenti già ristrutturati o, in caso contrario, con caratteristiche architettoniche e storiche uniche, che assicurino un valore aggiunto nel tempo. Tra i dettagli più apprezzati si segnalano almeno tre camere da letto, ampi spazi giorno, terrazze o affacci panoramici sui canali. La combinazione di elementi storici e finiture di pregio con tecnologie moderne appare fondamentale per soddisfare le richieste della clientela più esigente.
Le dichiarazioni di pierre rusconi sul potenziale del mercato veneziano
Pietro Rusconi, managing partner della sede locale di barnes, ha sottolineato come venezia stia vivendo una crescita importante nel settore immobiliare di alto livello. Ha evidenziato la caratteristica distintiva della città, che offre un contesto autentico e tranquillo, capace di attrarre chi cerca privacy e spazi riservati. “Non solo una destinazione turistica, venezia si conferma un centro culturale con rilevanza internazionale, qualità che aumenta il valore degli immobili di fascia alta.”
Rusconi ha posto l’accento sulla forte domanda per immobili storici, apprezzati soprattutto se mantengono finiture originarie ma dotati di comfort moderni. Lo spazio all’aperto, viste panoramiche e l’illuminazione naturale sono elementi spesso decisivi. L’attenzione a queste esigenze ha stimolato barnes a rafforzare la propria presenza sul mercato locale per rispondere a bisogni specifici e in crescita.
La visione di thibault de saint vincent e luca pietro ungaro sulla posizione di venezia
Thibault de Saint Vincent, presidente generale di barnes, ha descritto venezia come una meta ideale per investitori e compratori di proprietà di alto livello. Secondo lui, “il contesto urbano veneziano offre opportunità uniche sotto il profilo della valorizzazione economica degli immobili, oltre a una redditività interessante per chi decide di acquistare in questa città.” L’attrattiva di venezia si basa anche su una combinazione di elementi culturali e ambientali che rendono la città diversa da altre destinazioni.
Dal suo canto, Luca Pietro Ungaro, managing director di barnes italia, ha definito la città un tassello chiave per la strategia nazionale della società. Venezia non rappresenta solo un mercato immobiliare di rilievo, ma anche un punto di riferimento per i servizi esclusivi collegati al lusso, come lo yachting, l’intermediazione di opere d’arte e servizi di concierge personalizzati. La posizione geografica e l’identità culturale di venezia contribuiscono a consolidarne il ruolo in ambiti di nicchia per clienti esigenti.
Una giornata importante per il mercato immobiliare veneziano con l’ingresso di un attore di rilievo come barnes. L’apertura della nuova sede conferma l’interesse crescente verso immobili di prestigio nella città lagunare, dove domanda e valore si intrecciano sempre più con una vision internazionale e selettiva.